昨36.1℃歷來最熱7月天 開風扇兩冷氣 頂層劏房逾30℃

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【明報專訊】天文台昨日錄得最高氣溫36.1℃,再破今年最熱紀錄,亦是1884年有紀錄以來最高溫的7月天。酷熱天氣下,居於劏房及天台屋住戶首當其衝,居住環境猶如火爐,社區組織協會近日在各區籠屋、板間房、劏房及天台屋等10個單位量度室內溫度,其中在深水埗、荃灣及觀塘天台屋,以及北角籠屋錄得最高室內溫度達40℃至41℃,比室外氣溫高4至6度。社協並於6月訪問550戶板間房、劏房及天台屋租客,發現租管條例生效後,部分住戶被收取的水電費不跌反升,有住戶稱,近日較長時間開冷氣,6月電費較5月增加兩成。

社協量度 3區天台屋達40℃

余女士一家四口住在深水埗頂層劏房,她表示,有特殊學習需要的大女兒在家就一定會吵着開冷氣,導致電費昂貴。住在天台對下單位,其家中牆壁和窗框於下午時都會變得燙手,為降低室內溫度,她每天都要走上天台淋水。余女士透露,自租管條例實施後,業主略減收其水電費,但天氣炎熱,電費仍居高不下,上月電費1200元,比5月多200元。她曾要求業主安裝獨立電表不果。她家中有4把風扇和兩部冷氣,昨日所見兩者同開動但室溫仍逾30℃,導致兩名女兒經常為爭「冷氣位」爭執。

住在荃灣天台屋的林先生,由於屋頂鐵皮受熱,加上窗戶因對着馬路常年不開,其住所日間室內溫度可達40℃。他說今年夏天每日要開冷氣9小時,比上年夏天多開3小時,酷熱導致他腸胃不適和頭昏,本月已在家中暑兩次;其電表與7個租戶共用,致經常跳掣,令他睡眠質素欠佳。他指6月電費比去年同期多300元,業主堅決不肯提供電費單,並跟他說「嫌貴就搬」,他無奈只能接受。

租管實施後 住戶嘆水電費反增

今年初生效的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,規定若租客無獨立水電表,業主須出示有關公共服務收費帳單副本及告知分攤安排。不過,社協調查發現,受訪住戶今年5月份水電費中位數為638元,較去年的624元升約2%;約84%受訪者不知道整個單位的真實水電費,逾九成人沒向業主要求出示水電費帳單。

社協質疑業主濫收水電費情况未見改善,有租客稱不敢向業主反映水電費問題,怕被加租或逼遷。社協副主任施麗珊建議政府部門應主動調查水電費濫收情况,嚴厲打擊及簡化分裝讀表程序,並增設劏房水電費收費模式,減低累進式收費對住戶的影響。