頂樓屋突空間當臥室 公平會罰建商60萬

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頂樓屋突空間當臥室,公平會罰建商60萬。(資料照)

〔記者廖家寧/台北報導〕公平會指出,長源建設銷售之新北市三芝區「長源首席」建案廣告,將屋突層空間規劃作為臥室使用,與原核准平面圖說不符,若購屋民眾依廣告施作配置恐違反建築法,因此認定長源建設廣告不實,裁處60萬元。

公平會指出,長源開發透過臉書專頁「三芝長源首席景觀別墅」刊載「B1傢俱配置參考圖」,將屋突層空間規劃作為臥室使用。

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然而,公平會向內政部及新北市政府徵詢意見後發現,該建案使用執照突出物001層核定之「樓梯間」倘依廣告做為臥室使用,已涉增加建築物高度及容積樓地板面積,應委請合格開業建築師向新北市政府申請增建執照;倘未經核准變更使用,而擅自使用建築物者,涉及違反建築法第91條第1項規定。

公平會進一步說明,因「長源首席」建案廣告規劃與原核准平面圖說不符,交易相對人無法合法享有廣告所示之空間配置,該廣告之表示與事實不符,已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能,而足以產生不公平競爭的效果,第1600次委員會議通過,長源開發違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣60萬元罰鍰。

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